+7 499 343 25 91

+33 6 99 07 10 00

info@rivierarealty.ru
9 мая 2013

Русские предпочтения в недвижимости на «Лазурке»

Русские предпочтения в недвижимости на «Лазурке»

Недвижимость Лазурного берега сегодня примерно на 1/10 находится во владении у русских. По сравнению с остальными мировыми миллионерами, русские олигархи удерживают пальму первенства в части дорогих дворцовых владений, резиденций и вилл Французской Ривьеры. Многие из них предпочитают не разглашать информации о своей недвижимости, однако все чаще на Лазурном берегу можно встретить видных русских политиков, бизнесменов и деятелей искусства

Одним из наиболее популярных мест среди русской элиты стал мыс Антиб, который называют «бухтой российских миллионеров». При упоминании о местной недвижимости фигурировали имена Березовского, Тимати и многих других. Пальму первенства удерживает Ницца, за ней следуют Сан-Тропе и Монако. Одна из причин популярности Лазурного берега — своего рода «тусовка» русской элиты, которая здесь образовалась. Французы любят русских независимо от их статуса, т.к. и туристы, и владельцы местной недвижимости приносят им немалую прибыль.

Как правило, русские клиенты агентств недвижимости предпочитают останавливать выбор на самых роскошных местах, отвечающих самым высоким критериям: вид на море, новый или реконструированный дом со свежим ремонтом и дизайнерским интерьером. К примеру, в Ницце состоятельные россияне предпочитают покупать квартиры в Золотом квартале, Мон Барон с ценами до 18 000 евро за м² или старом Симье. Что касается Канн, выбор, в первую очередь, падает на набережную Круазетт, где цены порой превосходят все разумные пределы. Обитатели московской Рублевки массово селятся в Сен-Жан-Кап-Феру, где стоимость вилл исчисляется в миллионах евро.

Помимо роскошного жилья, россияне все активнее приобретают и недорогую недвижимость на Ривьере с целью выгодного вложения средств. Этим можно объяснить стабильный рост продаж малогабаритных апартаментов и студий вблизи моря, которые затем сдаются в аренду, принося от 400 евро ежемесячно. Самое интересное то, что французское правительство с удовольствием финансирует россиян для покупки недвижимости — в виде выгодных кредитов. Более того, удивляет простота процедуры покупки недвижимости для нерезидентов Франции — в особенности, если сравнить с процессом ее приобретения в России.

Постепенно развеивается мнение о том, что Лазурный берег — пристанище для избранных. Чему активно способствует растущий спрос на жилье средней ценовой категории среди семейных пар из России. А арендованные апартаменты в курортных центрах Французской Ривьеры все чаще стали заменять россиянам привычные Турцию, Болгарию, Грецию и Египет.