+7 499 343 25 91

+33 6 99 07 10 00

info@rivierarealty.ru
17 марта 2013

Прогноз стоимости недвижимости на Лазурном берегу Франции в 2013 году

Прогноз стоимости недвижимости на Лазурном берегу Франции в 2013 году

Специальный выпуск по недвижимости журнала Капитал (Capital Spécilal Immobilier) сделал прогноз на стоимость недвижимости во Франции на 2013 год.

Останется ли французская недвижимость нерушима? В это можно поверить, поскольку только французская недвижимость выстояла с начала финансового кризиса. С 2007 по 2012 годы цены упали везде (-25% в Испании и Греции, −13 % в Англии и так далее). Только во Франции недвижимость выросла за последние пять лет в среднем на 6%. Но в 2013 году по прогнозам специалистов в недвижимости цены вырастут на +6% в Бордо и на +4% в Ницце, а в Марселе, Лилле, Гренобле цены уже упали на 3% с лета 2012 года. Это касается даже Парижа: со времени рекордного роста 8 400 евро в среднем за м², в этом году цены упадут на 2-3%.

Что касается Лазурного берега Франции, несмотря на рост цен на 6% за последние пять лет, в 2013 году прогнозируется рост на 4% в год. Это связано с притоком новых богатых клиентов, любителей Лазурного берега Франции. Английская набережная (Promenade des Anglais) — 8 000 — 10 000 тысяч евро за м² и Мон Борон ( Mont Boron) с его панорамным видом — 8 000–10 000 тысяч евро за м², считаются самыми шикарными местами для иностранных клиентов. А центр Ниццы с его историческими зданиями конца XIX-го века, построенные аристократами, вырастит ни 10% за этот год. Квартиры, которые находятся вне золотого квадрата (Carrée d’Or) упадут в цене на 5%.